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Immobilier Professionnel à vendre Hennebont
- 212 190€
- Référence VP075-TYPI-IMMO
- Type de bien Immobilier Pro
- Surface habitable 120 M²
- Surface du terrain M²
- Année de construction 1956
IDÉAL INVESTISSEURS – HYPERCENTRE- PLATEAU DE 120m²
Situé au cœur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble de locaux professionnels constitue une opportunité d’investissement intéressante.
Le bien est organisé autour de trois cabinets de consultation entièrement rénové, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et d’espaces partagés adaptés à l’accueil de patients.
Les professionnels disposent notamment :
d’un secrétariat / espace d’accueil,
d’une salle d’attente,
de sanitaires,
d’une salle de pause,
ainsi que de locaux techniques (chaufferie et local technique).
Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
- Loyers actuels : 1 500 € / mois hors charges- Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors charges- Rentabilité brute : 8,48 %
Les atouts pour un investisseur
- Locataires déjà en place- Revenus immédiats et sécurisés- Activité stable- Emplacement central recherché
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable.
Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au cœur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble de locaux professionnels constitue une opportunité d’investissement intéressante.
Le bien est organisé autour de trois cabinets de consultation entièrement rénové, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et d’espaces partagés adaptés à l’accueil de patients.
Les professionnels disposent notamment :
d’un secrétariat / espace d’accueil,
d’une salle d’attente,
de sanitaires,
d’une salle de pause,
ainsi que de locaux techniques (chaufferie et local technique).
Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés.
- Loyers actuels : 1 500 € / mois hors charges- Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors charges- Rentabilité brute : 8,48 %
Les atouts pour un investisseur
- Locataires déjà en place- Revenus immédiats et sécurisés- Activité stable- Emplacement central recherché
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable.
Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.