ENSEMBLE IMMOBILIER – LANESTER

Ensemble immobilier polyvalent avec habitation et locaux professionnels;


Nouvelle exclusivité TYPI

Situation idéale sur axe passant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation principale, (230 m²) activité professionnelle, commerce ou investissement locatif.( 350 m²) sur un terrain constructible de 1260m².

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :Hall d’exposition, cuisine équipée, 2 bureaux, véranda, sanitaire.Grand garage monté sur charpente métallique avec bardage en agglomérés de 350 m²,
À l’étage :
Appartement composé d’une cuisine, trois chambres, salle de séjour, salle d’eau, WC et terrasseAnnexes et extérieurs :Petite cave avec chaufferie.
Jardin d’agrément derrière la cuisine du rez-de-chaussée.
Cour derrière le bâtiment de garage

LES PLUSFort potentiel pour un projet mixte (habitation + commerce, garage automobile, atelier, etc.)
Grands volumes et nombreuses dépendances
Terrasse et jardin
Accès facile et visibilité optimale
Terrain constructible

Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.