HENNEBONT CENTRE – NÉO-BRETONNE AVEC GRAND JARDIN

Idéalement située au cœur d’Hennebont, cette néo-bretonne bénéficie d’un environnement central recherché, à proximité immédiate des commodités, tout en offrant calme et intimité grâce à son implantation en retrait.
Elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 799 m² constructible, rare en centre-ville.
D’une surface d’environ 186 m², cette maison familiale aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux, d’une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, d’une chambre ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Un local indépendant sur le terrain, servant actuellement de remise, vient compléter l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet de rénovation et permettant de révéler tout le potentiel de cette maison néo-bretonne au fort caractère.

Les atouts :
Maison néo-bretonne
Emplacement exceptionnel en centre-ville d’Hennebont
Terrain arboré de 1 799 m²
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Séjour-salon lumineux + véranda
Sous-sol complet
Dépendance / remise sur le terrain
Fort potentiel après travaux
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.