Nous utilisons des cookies pour le fonctionnement du site. Plus d’infos
En cliquant sur “Accepter” vous consentez à l’utilisation de ces cookies.
Immeuble polyvalent – Habitation ou activité professionnelle – Inzinzac-Lochrist
- 159 490€
- Référence VP071-TYPI-IMMO
- Type de bien Immobilier Pro
- Pièces 1
- Surface habitable 123 M²
- Surface du terrain 223 M²
IDÉAL INVESTISSEURS – HYPERCENTRE INZINZAC-LOCHRIST
Situé en plein cœur d’Inzinzac-Lochrist, ce bien mixte habitation / activité de 123 m² sur une parcelle de 352 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose actuellement :
d’un local d’activité bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale
d’un appartement à rénover
Aujourd’hui exploité à usage professionnel, l’immeuble présente une configuration idéale pour une division en trois lots (2 logements + 1 local), générant un potentiel locatif optimisable en hypercentre.
Le bien peut également convenir à :
profession libérale
cabinet médical / paramédical
bureaux
activité artisanale ou commerciale
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville- Forte visibilité commerciale- Possibilité de création de 2 logements + 1 local- Extérieur privatif- Secteur dynamique et recherché
Produit rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif, mixte ou patrimonial.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en plein cœur d’Inzinzac-Lochrist, ce bien mixte habitation / activité de 123 m² sur une parcelle de 352 m² offre un fort potentiel de valorisation.
Il se compose actuellement :
d’un local d’activité bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale
d’un appartement à rénover
Aujourd’hui exploité à usage professionnel, l’immeuble présente une configuration idéale pour une division en trois lots (2 logements + 1 local), générant un potentiel locatif optimisable en hypercentre.
Le bien peut également convenir à :
profession libérale
cabinet médical / paramédical
bureaux
activité artisanale ou commerciale
Points forts :
- Emplacement stratégique en centre-ville- Forte visibilité commerciale- Possibilité de création de 2 logements + 1 local- Extérieur privatif- Secteur dynamique et recherché
Produit rare sur le secteur, idéal pour un projet locatif, mixte ou patrimonial.
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Classe énergétique: D
- Indice de performance énergétique: B : 9kg CO2/m2 / an
- Indice de performance des énergies renouvelables: Conso. énergétique : 230 kWhEP/m2 /an
- A+
- A
- B
- C
-
B : 9kg CO2/m2 / an | DPE DD
- E
- F
- G
- H
- Non soumis au DPE